الأسئلة الأكثر تكراراً

نعم يستطيعون. بعد تغيير القانون في عام 2012، أصبح بامكان معظم الجنسيات شراء العقارات في تركيا.

هنالك العديد من الأسباب لإتخاذ هذا القرار. هذا الإستثمار جيد وذكي. ويوجد العديد من الأسباب الجدية لذلك.

هنالك إقبال كبير من الأجانب لشراء منازل في إسطنبول في الآونة الأخيرة. وذلك لإحتمالية فتح مجال لعمل جديد، موقع المدينة مميز جدا على مستوى العالم. يمكنك أيضا تقييم إستثمارك كأجار. سوق العقارات هنا آخذ بالنمو بشكل غير مسبوق. في حال إقتنائك منزل في اسطنبول، سيعود عليك بفوائد عديدة 

أنت بحاجة لخبير موثوق به و مؤهل، بعبارة أخرى أنت بحاجة لخبير عقاري. يتوجب على خبيرك العقاري أن يكون الأفضل لكل مرحلة. هذا الخبيرسيقودك للخيارات المناسبة لإحتياجاتك. كن واثق من أن خبيرك العقاري لديه ملفاته ومعلوماته شاملة، واسعة ولديه آخر الأخبار العقارية. المستشار الجيد بالتأكيد سيجد لك الخيار المناسب.

إذا كان العقار جاهز، لن يأخذ الأمر زمناً طويلاً. غالباً خلال 6 أيام عمل، سيكون سند الملكية في حوزتك.

ضريبة الشراء، ضريبة القيمة المضافة و الطوابع الضربية كل هذه المصاريف تدفع لمرة واحدة. ثم سيتوجب عليك دفع المصاريف الإعتيادية كفواتير الماء، الغاز والكهرباء. التي هي بدورها سنوية (تأمين وضرائب). هنالك أيضاً مصاريف شهرية. جميع العقارات لها تفقات شهرية، خبيرك العقاري سيخبرك عن تفاصيلها قبل إتخاذ قرارك النهائي.

نعم  ستحصل على تصريح إقامة لمدة سنة واحدة كاملة. بعد ذلك أنت بحاجة لتجديدها. للإقامة لفترات طويلة ننصحك بأخذ إستشارة من جهة قانونية.

لا، ليس من الضروري. من خلال الموقع الاكتروني لخبيرك العقاري يمكنك إختيار العقار المناسب وإعلامه بذلك. لاحقاً سيعلمك الخبير العقاري عن التفاصيل والعرض. سيتخذ مستشارك العقاري كامل وسائل الاتصال العادية والرقمية بشكل فعال إذا كنت تفضل المضي بعملية الشراء عن بعد.

نعم، يمكنهم. جواز سفرك ذو صلاحية سارية المفعول، رقمك التركي الضريبي، فاتورة ماء، كهرباء أو غاز وذلك لإظهار عنوانك بالتفصيل. هذه الأوراق ستكون كافية لفتح حساب في معظم البنوك التركية

نعم، سوف يكون التملك حرا.

يتوجب عليك توخي الحذر اتجاه هذا الأمر. لا تثق بأي أحد يكتفي بالقول بأنه وسيط عقاري. يجب أن ترى تصريح العمل والشهادة لتتأكد أنه خبير/ مستشار عقاري. تأكد من أن جميع الخدمات التي يقدمها مستشارك هي قانونية.

إذا تم بيع العقار، يأخذ الخير العقاري قانونياً 3٪ رسوم للخدمة من صاحب المنزل والمشتري.  لكن نظراً للمنافسة، أحيانا يقوم المستشار العقاري بتخفيض عمولته من المشتري إلى حد 0% ويدعمون المشري بالحد الأقصى في موضوع سعر العقار ويأخذو العمولة من البائع. غالباً تكون النتيجة بلا ربح أو خسارة للمشتري.

نعم فعلا. هناك أنواع تأمين ضرورية ومختلفة، وبعضها اختياري. ونحن سنتولى عملية النصح والإجراءات حتى الإنتهاء من معاملة التأمين.

هنالك العديد من المناطق المتغيرة والتي يتم تطويرها في اسطنبول. يمكننا القول أنه كل المواقع  في السنوات الأخيرة تجذب المستثمرين وذلك لتطورها العمراني. بأي حال خبيرك العقاري سيخبرك عن أخر الوجهات رواجاً.

بكل سرور. هذه واحدة من خدمات ما قبل البيع التي نقدمها. أيضا يسرنا أن نقدم لكم مجاناً خدمة النقل من وإلى المطار كذلك الأمر من وإلى الفندق. يسرنا مرافقتك خلال زيارتك.

لا تحتاج الكثير من الأوراق والأشياء. كل ما تحتاجه هو جواز سفر ساري المفعول و 6 صور شخصية بنفس حجم صورة جواز السفر، الرقم الضريبي وحساب مصرفي.

نعم تستطيع. لا يوجد هناك أي قيود حول عدد العقارات التي يمكنك أن تتملكها

نعم، تستطيع. ننصحك بأن تدع مستشارك العقاري يتولى هذه الأمور بالنيابة عنك.

ليس كل البنوك التركية تقدم القروض السكنية لكن هناك بعض منها يقوم بذلك. إذا كنت مهتم، فخبيرك العقاري سيكون لديه  معلومات كاملة حول الموضوع.

اسطنبول مدينة كبيرة جداُ تملك العديد من الأشكال المختلفة من الأبنية، الشقق، الشقق الفندقية الخ.... الأسعار تختلف بناء على حجم وموقع المشروع. كما أن أنوع العقار متعدد أيضاً. يرجى الإتصال بخبيرك العقاري ليقدم لك المعلومات الكاملة عن خيارك العقاري.

في  كثير من المشاريع، المطابخ والحمامات يتم تأثيثها بشكل كامل. قليلة هي المشاريع التي يتم تأثيثها كاملة . أغلب العقارات تباع بلا مفروشات. ننصحك بإختيار مفروشاتك بما يناسبك.